“房子是很好，但能不能买到还是个问题，据说都要托关系。”苏州工业园区某售楼处，一位看房人焦虑地表示。

　　“你们在这里等等，等会一起介绍。”苏州市场回暖之后，双休日不少楼盘项目售楼处的置业顾问已经无法提供一对一服务了，而是将四五组客人集中在一起，介绍项目、带看样板间。

　　置业顾问对新客户表现得并不积极，甚至忙得顾不上每一个客户，在介绍完楼盘之后，也不一定会加客户微信继续详谈。

　　近日，记者以购房人身份主动询问某楼盘的认筹时间及注意事项，置业顾问这才将相关条款发送给记者。

　　4月份已近尾声，苏州楼市的新房二手房均成交活跃，达到了近期的高峰：

　　新房销售火热，4月前3周新房成交套数分别为796套、1790套、1508套。在局部区域供应不足的情况下，部分购房者转向二手房市场。易居数据显示，仅4月上半月，二手房成交已达5280套。

　　新房供应显著放量“紧俏的楼盘，能买到的基本上都是全款。要贷款的刚需客，基本上没有机会的。”

　　代理多个新楼盘的苏州某中介门店小刘告诉记者：“去年开盘卖了一批，最后能买到手的购房者都是付全款，开发商也会优先考虑这批准客户。真的要买，可以去登记信息，付点认筹金，到时候拼运气吧。”